2 rue des Dervallières 44000 Nantes

Nantes - Haut de Procé - T2 au dernier étage avec ascenseur - idéal primo accédant ou investisseur


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Nouveauté

Appartement 33.73 m² - 2 Pièces - Nantes 136 500


Description de l'offre Ref CCVAP40000174


Vue dégagée pour cet appartement très fonctionnel. Entrée avec placards, séjour avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une cave et une place de parking aérien complètent ce bien - A visiter rapidement Quelques travaux à prévoir. Les risques technologiques et environnementaux sont consultables sur le site "géorisques" Indformation et visites au 0781171167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44100


Surface habitable (m²) 33,73 m²


Surface loi Carrez (m²) 33,73 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1969


Quartier Proces, Procé


Copropriété OUI


Lot n° 65


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 710 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 136 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 60 €


Taxe foncière annuelle 957 €


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