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En rdc d'un bâtiment de 1 étage, appartement T2 très calme de 50,53 m² avec une terrasse de 8,53 m² donnant sur jardin arboré dans une résidence de 2011 située en plein centre de Nantes, à quelques pas de la Place Graslin et au cœur d'un parc privé boisé classé. Entrée desservant une chambre de 10,85m², une cuisine de 7,84m², une salle de bains et wc de 5,82m² et d'un séjour de 18m² donnant sur la terrasse orientée sud-ouest. Rafraîchissement peinture effectué sur l'ensemble des pièces et VMC hygroréglable neuve. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables avec régulation électronique centralisée. Accès fibre optique. Un parking couvert en sous-sol (ascenseur extérieur pour accès au parking) complète le bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 50,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 50,54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 257 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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