2 rue des Dervallières 44000 Nantes

Maison St Nazaire


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  • Extérieur
  • Extérieur 2
  • Salon RDC
  • 2ème chambre - RDC
  • Salle de douche - RDC
  • Cuisine séparée
  • 1ère chambre - RDC
  • Cuisine du 1ère étage
  • 2ème partie du salon - 1ère étage
  • 1ère partie du salon - 1ère étage
  • 3ème chambre
  • chambre - 1ère étage
  • Une salle d'eau
Exclusivité Nouveauté

Maison 129.12 m² - 7 Pièces - Saint-Nazaire 395 200


Description de l'offre Ref AAVAP30000140


Un bien en vente, divisé en deux appartements sur 2 étages: - Au rez-de-chaussée (location en cours) : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. - Au 1ère étage : Une entrée, deux salons, une cuisine aménagée, une chambre, des combles aménagée en chambres, une salle d'eau et des WC. Le bien possède aussi deux garages, ainsi que 3 caveaux. Au niveau du DPE, le rez-de-chaussé est classé D avec un GES classé B et une estimation des coûts annuelle d'énergie entre 810€ et 1140€. Le 1ère étage est classé E avec un GES classé C et une estimation des coûts annuelles d'énergie entre 1230€ et 1710€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44600


Surface habitable (m²) 129,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 129,12 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue cour et rue


Nb de salle d'eau 2


Nombre de garage 2


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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