2 rue des Dervallières 44000 Nantes

T2 lumineux, centre ville dans agréable copropriété - Beaux volumes !


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Appartement 51.71 m² - 3 Pièces - Nantes 233 775


Description de l'offre Ref CCVAP40000160


Au deuxième étage d'une petite copropriété, charmant type deux avec grande cuisine séparée, chambre et salon orientée est. Idéal investisseur ou résidence principale. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme pour cet appartement traversant. Les risques liés à cet appartement sont consultables sur le site https;//www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder avec Catherine Cogis 0781171167, consultante immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 51,71 m²


Surface loi Carrez (m²) 51,71 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée ville


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Quartier centre-ville


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 670 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 233 775 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 703 €


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