2 rue des Dervallières 44000 Nantes

T3- Avec belle terrasse - calme et lumineux - appartement traversant avec place de parking sécurisé


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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Nantes 231 000


Description de l'offre Ref CCVAP40000166


Au sein d'une copropriété au calme de sa cour intérieure avec jardin paysagé, cet appartement est idéalement orienté est ouest. L'entréee dessert une partie nuit avec deux chambres dont une avec beau dressing, une salle de bain, toilette séparée, belle terasse orientée ouest et au sous sol une place de parking sécurisée. L'appartement est en parfait état, électroménager récent et de belle qualité. Bref un bien idéal, autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 240 € et 495 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée sur verdure


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre, Autre


Type de chauffage Autre, Autre


Format de chauffage Collectif, Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


Copropriété OUI


Lot n° 6 et 131


nombre de lots 102


Quote Part annuelle des charges 2 300 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 195 €


Taxe foncière annuelle 948 €


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