2 rue des Dervallières 44000 Nantes

Local Commercial de 115 m²– Quartier Copernic, Nantes


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Nouveauté

Local commercial 115 m² - Nantes 1 841 € / mois NAT - HC*


Description de l'offre Ref ALCO10000194


Idéalement situé dans le quartier dynamique de Copernic à Nantes, ce local commercial de 115 m² offre un environnement professionnel à la fois fonctionnel et agréable. Parfaitement adapté aux professions libérales, aux activités tertiaires ou aux bureaux d’affaires, il répond aux besoins d'une organisation moderne. Le local se compose de 5 bureaux lumineux, d’une cuisine aménagée, d’un accès direct à la rue facilitant l’accueil du public, ainsi que d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Angelita'Immo au 09 50 01 34 47. L'état des risques technologiques est consultable sur le site https://www.georisques.gouv

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Type de transac Local commercial


Code postal 44000


Surface habitable (m²) 115 m²


Vue Oui


Superficie (m²) 115


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Vitrine Oui


Zone de chalandise Non


Loyer 1 841 € / mois


Honoraires charge locataire 5 523 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 5 523 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €


Bail professionnel


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges