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Nantes – Boulevard Guist'hau Idéalement situé sur le très recherché boulevard Guist'hau, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 150 m², situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur.Spacieux et baigné delumière, il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec espace bureau ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau ainsi que deux WC, offrant un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.En sous-sol, une cave et un garage fermé complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une adresse de premier choix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 152 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 44
Quote Part annuelle des charges 3 508,52 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 585 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,71 %
Taxe foncière annuelle 3 588 €
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